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权威发布|2020年上半年杭州房地产企业销售业绩排行榜

作者:admin    来源:互联网    发布时间:2020-08-01 00:06

作者: 杭州房天下疫情黑天鹅下,一季度经济低迷,全国各地楼市几近冰封,随着二季度局势回暖,杭州楼市逆风航行,率先实现复苏。上半年,杭州市区(不含富阳、临安)共计新增供应面积为463.06万平方米,同比上涨超5成,成交面积逾440万平方米,同比增长23.66%。疫情背景下,开发商抢跑市场已成为共识。

从头部房企2020上半年的杭州销售表现来看,前十企业流量销售额总体超去年同期,说明房企对杭州楼市的信心十分充足。本次榜单主要从流量销售和权益销售两个维度对表现优异的企业进行排名。

杭州楼市快速恢复,较去年同期相比,上半年前十榜单准入门槛提升,破百亿房企数量增多,头部集中度提升,房企间竞争格局加剧。

从流量榜来看:本次榜单入榜门槛高达81.41亿,前十企业累计销售额逾千亿,6家企业销售金额达百亿以上,房企间分化加剧。

滨江、融创、万科稳居前三甲,上半年滨江在杭30余盘集中进入销售期,且项目多去化快,中签率低,最终凭借333.34亿元的佳绩蝉联杭州流量金额榜首;融创异军突起,销售金额147.93亿元,位居亚军,其中位于金沙湖板块的融创城项目火爆全城,创下两次“万人摇”记录。万科凭借138.53亿元销售额稳居前三。

从权益榜来看:滨江、融创、绿城位列前三。滨江权益销售额高达157.87亿元,同比去年提升25%,霸居两榜榜首;绿城权益金额大幅提升,以91.84亿元挤进前三。前十企业权益销售额达733亿元,入榜门槛进一步提高。

从项目成交来看,2020上半年杭州(含富阳、临安)商品住宅成交量51057套,虽受疫情影响,一季度表现较为平淡,3月份开始市场复苏,上半年整体仍超去年同期水平。那么,有哪些楼盘项目在上半年度表现优异呢?让我们为大家揭晓!

其中,杭州江山风华项目以1431套总成交量夺得上半年销冠。该项目位于超山板块,是杭城为数不多均价“1字开头”项目,入手门槛低,且周边配套完善,受到购房者的广泛认可,销量不俗。融创城坐拥地铁7、8号线(在建)交通配套,又有龙湖天街、大江东宝龙广场以及自带商业的加持,上半年销量表现优异。

2020年上半年杭州楼市总体热度不减,上半年共出现5次“万人摇”情形,项目分别为融创城、远洋西溪公馆、城北万象城、保利融信和光尘樾,其中远洋西溪公馆6月两次开盘均以“万人摇”亮相;以这些项目为代表的价格倒挂红利楼盘的入市,搅热了市场。

此外杭州人才优先摇号新政自4月1日起执行,促使一部分人才加入摇号大军,进一步推动市场升温。另外本次榜单中签率最低的十个楼盘主要集中在余杭、钱塘新区、富阳,价格优势仍是影响楼盘热度的重要因素。

“房住不炒”仍是主基调,进入下半年,随着热门红盘越来越少,倒挂红利越来越小,前期购房需求大量释放,预计市场或将有所降温,后劲有限。分化或将成为下半年市场的主题,包括新房、二手房的分化,板块之间的分化和项目之间的分化。

杭州楼市下半年已拉开帷幕,又有哪些楼盘将闪亮上市呢?下面我们列举了2020下半年最值得期待的十大楼盘!

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